Uw Nederlandse vastgoedmakelaar in Dubai
Het kopen van vastgoed in het buitenland kan riskant aanvoelen. Wij maken het vertrouwd. Opgericht en geleid door Nederlandse professionals die in Dubai wonen en werken, vertaalt ons makelaarskantoor lokale regelgeving, prijzen en gebruiken naar duidelijke, heldere begeleiding — van aankoop tot overdracht en daarna.
Waarom kiezen voor De Dam?
We spreken
uw taal
Onze cliënten hebben consequent opmerkelijk succes behaald met hun investeringen.
Lokale kennis,
Nederlandse integriteit
Jarenlange ervaring op de VAE-markt, geleid door de no-nonsense aanpak die u van Nederland gewend bent.
Beveiliging door
ontwerp
Alle betalingen verlopen via gereguleerde escrowrekeningen; u volgt de voortgang in realtime.
Rendementen die
het opnemen tegen
De projecten die wij selecteren, mikken op een netto rendement van meer dan 10% na kosten — het dubbele van de gebruikelijke Nederlandse buy-to-let cijfers.
Wat wij doen
- Geselecteerde aanbiedingen
Wij selecteren zorgvuldig alleen projecten die voldoen aan onze strenge normen — van bouwkwaliteit tot langetermijnverhuurpotentieel.
- Complete dienstverlening
Eén team, één aanspreekpunt – van virtuele rondleidingen en aankoopbegeleiding tot inspectie van de woning, overdracht en eigendomsoverdracht.
- Escrow & Naleving
Uw gelden zijn beschermd op door RERA gereguleerde rekeningen, met volledige transparantie gedurende het gehele aankoop- en opleveringsproces.
- Nazorg
Wij ondersteunen u vanaf de oplevering van de woning en daarna, inclusief coördinatie van de snagging, aansluitingen van nutsvoorzieningen, vastgoedbeheer en verhuurdiensten.
Oplevering van de woning & Nazorg
Het kopen van vastgoed in Dubai is slechts het begin. Wij ondersteunen onze cliënten gedurende het volledige opleverings- en nazorgproces en zorgen voor een soepele en conforme overgang van oplevering naar eigendom en verhuurgereedheid.
Onze ondersteuning kan onder meer omvatten:
- Inspectie van de woning en coördinatie van de snagging
- Oplevering door de ontwikkelaar en sleuteloverdracht
- Eigendomsoverdracht en administratieve opvolging
- Aansluiting van nutsvoorzieningen en technische inrichting
- Vastgoedbeheer en voorbereiding voor verhuur
Deze ondersteuning is beschikbaar via verschillende servicepakketten, afgestemd op uw situatie en de mate van betrokkenheid die u wenst.
Andere diensten
Naast vastgoed bieden wij een reeks ondersteunende diensten om onze klanten te helpen een stevige basis te leggen voor wonen of investeren in de VAE.
- Bedrijf oprichten in de VAE
Volledige begeleiding bij het registreren en starten van uw bedrijf in Dubai of andere Emiraten.
- Bankrekening openen
Assistentie bij het openen van persoonlijke of zakelijke bankrekeningen, ook op afstand.
- Ondersteuning bij Golden Visa
Volledige begeleiding bij het verkrijgen van een langdurig verblijfsvergunning via investering.
- Advies over belastingoptimalisatie
Strategieën om uw bezittingen en inkomen efficiënt te structureren volgens de VAE-regelgeving.
Onze missie
Het realiseren van hoogrenderende vastgoedbeleggingen in Dubai eenvoudig, veilig en transparant maken voor Nederlandstalige investeerders en gelijkgestemde internationale kopers die duidelijke begeleiding waarderen in elke fase van het eigendomstraject.
Onze visie
De meest vertrouwde grensoverschrijdende makelaar worden tussen Nederland, de rest van Europa en de VAE, en nieuwe normen stellen voor integriteit en klantenzorg vóór, tijdens en na het vastgoedeigendom.
Meet the CEO
Emeer Al Badawi
Emeer Al Badawi, CEO of De DAM Real Estate, is an entrepreneur and real estate investor with extensive experience in property investment and strategic market analysis. After building a strong foundation in the Dutch real estate market, Emeer recognized the growing challenges investors were facing in the Netherlands due to regulatory changes and decreasing predictability of returns. This led him to explore international markets in search of more stable and high-growth opportunities.Inspired by the iconic Dam Square in Amsterdam, a place symbolizing stability, connection, and trust, Emeer founded De Dam Real Estate to bridge Dutch investors with carefully selected real estate opportunities in Dubai. By combining a data-driven investment approach with strong local partnerships in Dubai, he created a structure that allows investors to access strategically selected projects, attractive conditions, and full service support from acquisition to management.
