Waarom investeren in vastgoed in Dubai?
Voor Nederlandse investeerders biedt Dubai een unieke kans: een bloeiende markt, investeringsvriendelijke regelgeving en sterke rendementen met minimale instapdrempels. Vanuit Nederland is investeren in vastgoed in Dubai eenvoudiger dan ooit — dankzij duidelijke wettelijke kaders, huurrendementen van 10%+ en meerdere dagelijkse rechtstreekse vluchten vanuit Amsterdam.
Waarom is Dubai een topkeuze?
- Hoog rendement op investering
- Geen vastgoedbelasting
- Snelle, directe toegang vanuit Nederland
- Groeiende bevolking en infrastructuur
- Veilige en transparante markt
- Investeringsvriendelijke omgeving
Groei die u kunt
meten
De bevolking van Dubai is in het afgelopen decennium verdubbeld. Het toerisme breekt records en de prijzen van topvastgoed stegen in 2024 alleen al met 15%. Meer mensen = meer vraag = hogere huren. Simpele rekensom.
Rendement dat beter is
dan in Nederland
De verhuuropbrengsten in Nederland liggen gemiddeld op 3–4%. Onze projecten in Dubai mikken op 10–12% netto rendement na kosten. Tel daar de constante waardestijging bij op en het verschil wordt alleen maar groter.
Off-plan
kansen
Krijg toegang tot exclusieve off-plan deals en kortingen, zodat u topvastgoed kunt bemachtigen tegen concurrerende prijzen.
Fiscale voordelen voor
Nederlandse investeerders
Dubai heft geen inkomstenbelasting, vermogenswinstbelasting of vastgoedbelasting. En dankzij het belastingverdrag tussen de VAE en Nederland wordt uw huurinkomen of winst niet dubbel belast. Deze voordelen zorgen ervoor dat uw bruto rendement van 10%+ vrijwel volledig behouden blijft.
Veiligheid ondersteund
door regelgeving
Alle off-plan betalingen gaan naar door de overheid gereguleerde escrowrekeningen en worden pas vrijgegeven na het behalen van door RERA goedgekeurde mijlpalen. Digitale eigendomsbewijzen verminderen het risico op fraude tot bijna nul.
Easy access &
levensstijlvoordelen
Met Emirates bent u in minder dan zeven uur in Dubai. Geniet van zonneschijn, Engelstalige dienstverlening en een levensstijl het hele jaar door die zorgt voor sterke huurbvraag.
Dubai in cijfers (2024 / 25)
inwoners, groei van 1,4% per jaar.
internationale bezoekers in 2024 — een nieuw record.
($16,9 mld) aan vastgoedverkopen in april 2025 alleen, het hoogste maandtotaal ooit.
jaarlijkse stijging van woningprijzen (villa’s +21%, appartementen +8%).
gemiddeld bruto rendement op topverhuur; geselecteerde off-plan projecten behalen 10%+ netto.
rechtstreekse vlucht Amsterdam → Dubai, meer dan 35 vluchten per week.
